La requalification des entrées de villes, qui fait déjà partie des priorités de la deuxième phase du programme Action coeur de ville qui démarre dès cette année, est à l’ordre du jour d’un nouveau programme porté par la Banque des Territoires, CDC Habitat et la foncière privée Frey avec la création d’une société d’investissement d’une capacité initiale de 200 millions d’euros. Son objet : transformer les entrées de villes commerciales en nouveaux quartiers mixtes. Ces nouveaux quartiers d’entrée de villes comporteront à la fois des services, des logements, des bureaux et devront répondre aux grands enjeux climatiques d’aujourd’hui. La société de portage (détenue à 40 % par la Banque des Territoires, 30 % par CDC Habitat et 30 % par Frey) interviendra sur toutes les phases du projet : acquisition de fonciers, démolition, dépollution, remembrement, aménagement et revente de fonciers réaménagés. Le partenariat débutera en janvier 2023 pour une durée de vingt ans.
Paul Durand le 12 janvier 2023 - n°504 de La Lettre des Finances Locales